不動産登記とは、購入した家や土地の情報（所有者、面積など）を国家機関である法務局に届け出て、公の帳簿である「登記簿」に記載することをいいます。

婚姻期間20年以上の夫婦の間で、居住用不動産の贈与が行われた場合に、一定の要件を満たせば、2,110万円まで贈与税がかからないという、配偶者控除が受けられる制度です。

財産分与とは、婚姻期間中に夫婦の協力で築いた共有財産を清算して分け合うことで、法的な性質により4つの要素が含まれます。

抵当権の登記を抹消しないで放置すると、後日、不動産を売却する場合に登記手続きが面倒になったり、新たな借り入れをすることが難しくなります。