不動産登記とは
不動産登記とは、購入した家や土地の情報（所有者、面積など）を国家機関である法務局に届け出て、公の帳簿である「登記簿」に記載することをいいます。これを一般に公開することで、大切な財産である家や土地が自分のものであると公示します。
こんなとき「登記」が必要です
- 住宅ローンを組んだときから完済するまで
- 住宅の売買をするとき
- 不動産の相続や贈与をするとき
司法書士の業務としては、たとえば、不動産の売買に際して必要となる、売主（前所有者）のローン返済にともなう担保抹消、売主（前所有者）から買主（新所有者）への所有権移転、買主（新所有者）へのローンにともなう担保設定等について、当事者の代理人として決済に立会い、真正な登記の実現により、その不動産取引を安全なかたちで完成させる役割を担っています。
（ 住宅ローンを借り換える際は、抵当権の設定登記と抹消登記を同時に済ませないと、利払い分で予定以上に費用がかかることがありますので、法律の専門家に任せることをお勧めします。）